Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht

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Kleiner Preis große Wirkung, das mussten wir bei einem aktuellen Vergleich im Bereich der Haus und Grundbesitzerhaftpflicht feststellen. Sind Ihnen diese Leistungsunterschiede eigentlich  bewusst?

Oft hört man von den Versicherern, dass die Tarife in diesem Bereich alle gleich sind und man den günstigsten nehmen soll. Ein fataler Fehler! Nach unserer Recherche bieten zum Beispiel in vielen Bereichen nur wenige Policen den wirklich wichtigen Schutz. Unser Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht gibt Ihnen mehr Sicherheit eine günstige und gute Police erwischt zu haben! Lesen Sie mehr …

Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht führt zum Ziel

Die folgenden Deckungserweiterungen sind nicht in jedem Tarif enthalten. Nutzen Sie die folgenden Informationen um selbst zu entscheiden, ob diese Bereich mitversichert sein sollen. Setzen Sie Ihre eigenen Prioritäten!

Wer benötigt eigentlich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?

Als Immobilienbesitzer hat man diverse Pflichten u. a. auch die Verkehrssicherungspflicht. Dabei wird geregelt, dass jeder Immobilienbesitzer das Risiko durch die Immobilie minimieren muss, damit keine Gefahr für Dritte ausgeht.

Das typische Beispiel aus dem Winter: Die Gehwege an der Immobilie müssen im Winter gestreut sein. Passiert etwas, musst man als Eigentümer sich um den Schadensfall kümmern. Hat man eine Versicherung, springt diese ein und prüft, ob die Schadenersatzansprüche an einen berechtigt sind und falls ja, kommt diese dafür auf..

Die Verkehrssicherungspflicht ist sehr ausführlich auf Wikipedia erläutert >>>hier klicken.

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist allerdings keine Pflicht. Sie reduzieren damit das eigene Risiko beziehungsweise wälzen das Risiko auf die Versicherung ab.

Bewohnt man eine Immobilie selbst, hat man den großen Vorteil, dass die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht meistens in der hoffentlich vorhandenen privaten Haftpflichtversicherung beinhaltet ist. Als Vermieter ist das leider oft nicht der Fall, daher wird eine separate Police benötigt.

Was beachten beim Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht?

Die Versicherungssumme sollte zeitgemäß sein und bei mindestens 5 Mio. Euro liegen. In dieser Summe ist die Entschädigung für Personen-, Sachschäden und auch Vermögensschäden beinhaltet. Vermögensschäden werden nur übernommen, falls sie im Zusammenhang mit einem Personen- oder Sachschaden stehen.

Versicherungssumme = Deckungssumme bei min. 5 Mio. Euro

Der Versicherungsbaustein Forderungsausfall sollte immer berücksichtigt werden, daher beim Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht berücksichtigen.

Forderungsausfalldeckung (Schäden von Dritten)

Beispiel: Ein Mieter beschädigt die Räumlichkeit erheblich und nach Auszug wollen Sie den Schaden in Höhe von 25.000,00 Euro ersetzt haben. Der Mieter hat aber keine private Haftpflichtversicherung, welche auch Mietsachschäden abdeckt. Auch nach Mahn- und Vollstreckungsbescheid bekommen Sie den Schaden nicht ersetzt vom Mieter, da dieser mittellos ist. Haben Sie eine Police die auch den Bereich der Forderungsausfalldeckung beinhaltet, können Sie den Schaden über Ihren Versicherer geltend machen!

Wohnungseigentümergemeinschaften: Ausschluss von Ansprüchen der Eigentümer untereinander.

Dieser Bereich bezieht sich explizit auf das Gemeinschafts-, Sonder- oder Teileigentum, da Schäden in diesem Bereich i. d. R. über die „normalen“ Policen ausgeschlossen werden (gilt auch für die private Haftpflicht). Wir konnten mit einem Anbieter den Einschluss dieses Risiko vereinbaren.

Obliegenheitspflichten = Pflichten des Kunden sollten nicht negativ geahndet werden

Obliegenheitsverletzung sind Mitwirkungspflichten des Versicherungsnehmers oder seines Vertreters. Werden wichtige Informationen z. B. bauliche Veränderungen oder im Schadenfall nicht rechtzeitig dem Versicherer mitgeteilt, kann dieser i. d. R. im Schadenfall seine Leistung kürzen oder sogar verweigern! Wenige Anbieter am Markt verzichten auf diese Einschränkung des Versicherungsschutzes!

Mitversicherung von geliehenen Sachen

Weiterhin sind in vielen Policen auch geliehene Sachen nicht mitversichert oder das Wahlrecht des Versicherungsnehmers, ob im Schadenfall auf einen Regress beim Verursacher verzichtet werden soll. Besonders dieser Passus kann durchaus hilfreiche sein, weil nicht immer der Verursacher und Geschädigte unbekannt bzw. in keiner Verbindung stehen.

Wenig Mehrkosten aber enorme Steigerung des Versicherungsschutzes

Die o. g. Mehrleistungen kosten nur wenige Euros mehr im Versicherungsschutz, können aber im Schadenfall große Wirkung haben!

Wünschen Sie hierzu weitere Informationen oder möchten eine persönliche Beratung, so stehe ich gerne zur Verfügung. Die o. g. Deckungserweiterungen und noch einige mehr können wir dabei im Detail durchleuchten für den Vergleich Haus und Grundbesitzerhaftpflicht. Für eine Angebotsberechnung benötigen wir i. d. R. die Angaben zum Objekt (Anschrift und Art) sowie die  Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten. Nehmen Sie Kontakt zu mir auf >>>>hier klicken!

Für eine schnelle Berechnung steht Ihnen auch der folgende Vergleichsrechner von Mr- Money zur Verfügung, welchen wir uneingeschränkt empfehlen können (beim Smartphone bitte im Querformat nutzen).